面对楼市低迷的局面,开发企业也在想尽各种办法促销。为吸引部分手头不是很“宽裕”的购房者,济南有的楼盘推出了首付款分期付款的办法。
市民朱先生周末到位于高新区的一家楼盘看房,该楼盘目前在售的有公寓和部分住宅。在看房过程中,朱先生看中了一套60多平方米的住房,总价在50多万元。
“因为我是二套房,按照目前的政策,首付需要六成,大约要35万元。”朱先生说,他自己算了一下,目前手里只有20万现金,因此认为难以承受。正在朱先生准备离开时,售楼小姐告诉朱先生,他们现在有个政策,30多万的首付中,可以先付10万元,余款可以在接下来的两个月,分月付款。
对于这种首付“分期”付款的办法,朱先生考虑再三,决定还是看看再说,“虽然有三个月的时间可以准备,但是如果第三个月拿不出款,先前支付的部分首款该怎么办呢?”
记者了解到,不仅这一家楼盘,济南还有其他楼盘在组织团购过程中,也采取开始付少部分首付,过上一段时间再补齐的方法。
省城一家银行济南分行信贷部的魏经理告诉记者,虽然开发商如此表态,但对于银行来说,如果达不到规定的首付标准,是不会放款的。业内人士也提醒,此举是开发商为尽快回笼资金的办法之一。对于购房者来说,如果后期资金凑不出来,搞不好会给前期的购房资金造成损失。
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