真的假的啊？

sdarther007 · 发表于 2021-3-17 07:03:29

山东济南，一男子去买房戴了个头盔，他说这样可以不被人脸识别拍到，买一套房可以节约30万元。而且销售人员也明确告知你，所有的售楼部都有人脸识别，不管是哪个门，只要是进去了，都有一个监控会扫描你整个人脸。

以后买房子大家还是带个头盔去吧，这样做可以节约几十万，因为现在的售楼部都有人脸识别系统了。这个系统比我们想象的更强大，即便是你戴个口罩也可以识别出来，你必须戴个头盔，让数据无法分析你的面部特征才能够避免被认出来。

你可能会问，去买个房，有什么见不得人的事，为什么怕他们的人脸识别系统呢？售楼部会判断你是不是第一次来，其实你第几次来跟房地产开发商的销售模式有非常大的关系。

房地产开发商想吸引更多的人去买房，通常的手段就是花大量的钱做宣传、打广告，让更多的人能看到房产信息，让购房者来到房地产的售楼处。他们还会跟很多的房地产中介合作，利用中介的地推拉消费者来售楼部。如果中介拉来的消费者买了房子，那开发商会给一定比例的佣金给中介。

你是第一次来到售楼处，看了一套300万的房子，你觉得不错，你想买下来。开发商就要分析你是自己看到他们宣传来看房的，还是中介介绍来的。你是看到房地产投放的广告来的，房地产卖了300万，房地产是全收300万的。你如果是房地产中介带过来的，虽然你还是要花300万去买房，但是房地产开发商要付给中介一定的佣金，那房地产开发商就不会收到300万了。

现实中很多的人不会第一次去售楼部看了房子就签约合同的，毕竟买房是一笔巨额支出，可能一生就买这么一套房，怎么都会再三对比。那就会看了这间房或者这个楼盘看了后，再去看其它楼盘，对比价格、环境和位置。

有的人在售楼处看了后，还会去中介问问价格，对比下，看能不能再省点钱。中介在知道你看中哪套房后，又知道你是先去售楼处看好了再找他们的，这时候他们也知道你就是为了省钱才来找他们的。开发商底价是不会变的，有的中介就会和你私下商量，你买房后，开发商返了佣金给中介，他们再把佣金的一部分分给你。这样你赚了，中介也赚了。开发商在不知情的情况下，不仅掏了广告费，还多掏出一笔佣金来。

这样的事情，房地产怎么可能不知情呢？为了避免这样的情况发生，就出现了人脸识别系统。那房地产为什么不能直接给购房者优惠到中介的价格呢？因为房地产已经投放了大量的广告，你是被房地产投放的广告吸引过来的，他们付出了非常大的广告支出，不需要再给额外的优惠了。