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交通对一个城市楼市的助推作用向来令人不敢小觑。近期济南交通路网喜讯频传，高架路的建设、轻轨的规划铺设、公交都市蓝图的描绘……一个3D立体的济南交通图正展现在泉城市民眼前，冲击的不仅仅是我们的视觉及对美丽泉城的畅想，还为济南楼市的发展加足了马力，房价看涨的预期随着济南这部3D交通大片的上映而愈演愈烈。
借势"十艺"节 济南2013年开建三条高架路 今年10月份，第十届中国艺术节将在济南举办。以迎“十艺”节为重大机遇，济南将全面提升城市规划建设管理水平，加快轨道交通规划建设，启动开工二环西路高架南延、顺河高架路南延和二环南路高架工程，加快山大路、纬十二路等一批路桥工程建设。点击查看详情》》》 济南轨道交通三条线路36个站点首次公布 济南市城市轨道交通近期建设规划环境影响评价开始第一次公示。据悉，此次环境影响评价的将从环境保护角度对轨道交通建设规划进行分析，确保轨道交通建设与环境保护协调发展。为确保泉水保护万无一失，济南市近期建设的轨道交通线路避开了市中心区和泉水保护敏感区，三条规划线路主要以地上为主。 “两纵一横”总长98公里 东西线利用闲置铁路而建根据此次公布的环境评价公示内容显示，近期济南市建设的轨道交通规划为“两纵一横”三条线路。总长度大约为98千米。 三条规划线路途经济南西站、济南站、长途汽车站、国际机场等几大交通枢纽，主要功能在于连接西部新区、东部新区、老城区等几大城市片区。点击查看详情》》》 济南公布公交都市建设“路线图” 近日，市政府公布了《济南市人民政府关于推进公交都市建设的意见》。意见提出，经过5年努力，力争将我市打造成国内一流的公交都市示范城市。届时，全市城市建成区公交站点500米覆盖率将达到95%以上，主城区实现500米内上车、5分钟换乘，公共汽电车正点率达到70%以上，早晚高峰时段平均运营时速达到18公里/小时以上。点击查看详情》》》 公交、高架路、轨道交通期待无缝衔接 “三驾马车”盘活济南快速路网 快速公交BRT、高架路空中路网、即将开建的轨道交通，济南的快速交通路网已有雏形。相比于BRT的中运量，高架路的长距离运输，轨道交通的建设更符合济南人的需求，也成为治堵的“法宝”之一。轨道交通建成后，济南地上、地下快速交通网络将彻底被盘活，有望无缝衔接，实现“零换乘”。点击查看详情》》》 交通盘活楼市 济南房价“仗势”上涨 便捷的交通有效缓解拥堵、提高市民出行效率的同时，也为济南的楼市插上腾飞的翅膀。精明的开发商纷纷利用交通作为炒作的突破口，楼盘涨价蠢蠢欲动。 其实，交通作为项目配套的重要组成部分，确实能为楼盘的整体吸引力起到锦上添花的作用。四通八达的路网提高了周边楼盘的附加值，并能优化城市房地产空间架构，如此大好的营销热点自然不会被开发商错过。不过，交通对楼市的提振作用不可过分夸大，作为公共资源，交通建设的出发点首先是利民，若这种非排他的资源被垄断为开发商牟利的手段时，很可能会触碰到房价调控政策的红线，从而过犹不及。
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