盛德紫阙掀起北京豪宅新风暴引发房产达人热议

金影雨芬飞

　　近期，位于北二环安定门的盛德?紫阙项目曝光频繁，受到媒体记者的强烈关注和业界房产达人的热议。部分房产达人分析，盛德?紫阙的出现，必将在北京豪宅市场掀起一轮新风暴！房产达人分析如下：

　　首先，从政策和市场行情看。众所周知，随着国家对京津冀一体化的大力发展，北京和周边城市经济联系更加密切，北京在京津冀区域中经济中心价值也更加凸显，而盛德?紫阙项目占据了二环绝版的土地资源，成为中心中的中心，其潜在升值价值不可估量。此外，2005年国家发改委下令北京三环内不再批任何经营性质的土地建设，只有少部分的地块是留给国家各部委办公用地，政策一经推出，三环内土地价值更加稀缺，东三环的农展馆地王楼面价已达7万元，后期开盘价预估达到20万一平米开发商才有正常的利润可赚。因此，在目前三环内新的经营性质土地项目再也难寻的背景下，近年来五环至六环多块地王频频诞生，东北五环东坝地块的楼面价也以高达5.8万每平米，到2014年国家发改委再次下令，五环内不再批任何经营性质的土地。由此可见，位于二环的盛德?紫阙，其产品的稀缺性和潜在价值可想而知。　　

　　其次，从盛德?紫阙项目自身条件看。盛德?紫阙项目集合了整个房地产物业所具备的所有优势。盛德?紫阙项目位于北二环安定门，是最适合投资的黄金位置，二环路尤其是北二环路边已经没有适合大规模的宜居新盘面市，盛德?紫阙项目的稀缺性和升值潜力不言而喻。另外，盛德?紫阙所在区域是全北京人口密度最低的区域，周边地坛、柳荫公园、青年湖公园三园环抱，拥有市区不可多得的生态环境，适宜居住。加上便捷的交通，完善的生活配套、经典ArtDeco建筑风格、独特的空中花园设计等优势，完全具备一切藏品级豪宅所需的标准，并且在某种程度上已经超越了藏品，而成为一件能够传承的典藏级艺术品。

　　因此，兼具地段优势且适宜居住的盛德?紫阙，吸引众多媒体的关注和业内房产达人的热议，并将在北京豪宅市场掀起一轮新风暴，也完全在情理之中。