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【项目】融创东山府 开发商网络营销部刘经理：198=6143=9011（微信同步） 【价格】：均价18500元/平 【位置】历城区经十路与蟠龙路交汇处 绿化率：35% 物业：融创物业，2.36元 容积率1.3% 学校：新航外国语私立幼儿园、暂定历城二中小学 总层高：2、4#9层，其他7层 户型优势：1楼带院（40～140平）/顶楼带阁楼 交房时间：2021.9.30 毛坯交付 东山府项目详情楼盘规划：首期开发顶级7F~9F洋房产品。开盘状况：2019.10.20开盘，建筑面积约140㎡、160㎡、180㎡、200㎡大平层、全明户型。半开放式阳台半赠送，南北双阳台，南阳台3-4开间；标准层高3.15米，顶层层高3.6米；干挂石材外立面；一楼带院，带下跃（层高6米）、顶层送阁楼（层高2.7米，梯形顶）花园式园林景观. 【交通配套】经十路、旅游路两条交通主动脉，绕城高速、新东站、遥墙机场环伺周围，城市轨道交通M3和R4 【商业配套】首创奥特莱斯、百联奥特莱斯、融创文旅城、汉峪CBD、帝华广场、金茂广场等，成就20分钟繁华生活圈。 【医疗配套】山东省立医院、齐鲁医院东院区、济南国际医院、济南市中心医院东院区（在建中）。 【文化教育配套】山东建筑大学、城市建设学院、青年政治干部学院、济南市商业职业技术学院、新航外国语学校，让孩子赢在起跑线上； 展厅地址：济南市经十东路与盘龙路交汇处200米路东（国家计算机超算中心南临）。 【在售楼座】1#、2#、4#、6#、12#、7#、13#（清盘） 在售户型： 一期（B2地块，南向阳台赠送一半面积，全部落地窗哦⊙?⊙！） 2#、160㎡顶层（共9层） 3#：200平（共7层）余2，3层 5#11#，1T2H， 180㎡（共7层）余2，3层 2＃/4＃ 9层，其他均为7层，一楼带院 层高：一层3.5米，其他层3.15米，阁楼2.3米 二期（B1地块） B15号楼，140㎡洋房（共8层） B12号楼，160㎡洋房（共11层） 1.7-2.2W 一层，顶层稍贵，其余都在2万以下 别墅：（加推时间待定） 上叠（242㎡+20㎡院子+120㎡露台）均价600W 下叠（216㎡+100㎡以上院子）均价700W 合院（287㎡+120㎡露台+200㎡院子）均价1200W 公摊：洋房16%-18%，别墅10% 交房时间：一期2021年9月30日，二期2022年8月31日 绿化率：40% 车位比：1:1.2 价格：17000元/㎡-21000元/㎡ 容积率：1.25 落地观景窗！ 项目配套: 项目位置绝佳，所在彩石片区所有居住用地均为一类居住用地，是未来济南最大的低密度豪宅聚集区。8月26号济南划定自贸区，本片区为科创中心，引进国家超算中心千亿级记算量（全国前三），腾讯双创小镇陆续拿地2800亩，高精尖人群聚集，未来片区发展为济南之最。 距离新东站仅需20分钟车程，30分钟到达济南国际机场 往西5公里到达文旅城 交通配套： 地铁：M3.M6号线 公交：K136路、K303路，K306路、K311路等 周边配套： 商业：项目自带5万方商业综合体； 首创奥特莱斯，百联奥特莱斯等大型商场均已开业； 环境：北靠北寺山，东南侧1200亩狼猫山水库，六山环抱，成‘“龙虎献宝呈玉皇”之格局，更彰显了东部豪宅的绝佳风水 学校：项目对面为山东省实验的新航外国语，项目周边紧邻12班公立幼儿园和24班小学规划，师资教育雄厚。 开发商网络营销部刘经理：198=6143=9011（微信同步）
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