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越秀麓端府 本月预计加推17# 二期首开精装楼栋 待开17#【精装，仅72套】，总高18层，2个单元，里边单元142平，外边单元138平，公摊20%左右 预计精装价格：24000左右 整个越秀项目王炸产品 低密小高层
售楼处热线：198 6143 9011（微信同号）
项目一共19栋，一期9栋，毛坯交付；二期10栋，精装交付 【项目产品】：17-18层小高层 【项目面积】：125平三室、137平三室、142平四室、178平四室 6#、12#、13#、21#、11#、15#、20#、19#、18#这9栋是一期，其余10栋属于二期 【目前在售楼栋及面积】 一期还有20#没有开，都是125平 二期均未开 在售21#，总高18层，2个单元，1楼是养老用房，2楼以上是住宅，一共68套，都是125平，1梯2户，公摊19.06%。 楼层：2～7层，18层 价格：21000左右 在售12#，总高18层，3个单元，西边2个单元是137平，1梯2户；东单元是142平，2梯2户 137平，楼层1，2，18层 142平，楼层1、2、18层 12#价格： 137平，1～2楼20500左右，顶楼21300左右 142平，1～2楼21000左右，顶楼22300左右 在售11#和15#（180平）（两栋楼都是178平），总高17层，1个单元，2梯2户 180平价格：23000～24000左右 15#，楼层1，2，9，17层 11#，东户5～7层 西户6～8层 在售6#，总高18层3个单元，西边2个单元137平，东边单元142平（1，2，18顶层） 137平价格：21300左右（18顶层3套） 142平价格：20700左右（1，2层） 22000左右（18顶层2套） 【6号楼和12号楼布局一样】 在售19#（整栋楼都是125平），总高18层，2个单元，1梯2户，单价19000～20500（一户一价）（还有3套2层，性价比高，报19200，成交价18800左右） 14层是变异户型106平，两室的，2套中间户） 在售 13#（整栋楼都是142平），总高18层，2个单元，2梯2户，（只有顶层18层）22000左右 【项目整体价格】：20000—24500左右 【层高】：178平 层高是3.1米， 125，137，142平 层高平2.95米 【容积率】：2.5 【绿地率】：30% 【交付标准】：毛坯 【楼间距】：38-52米 【物业费】：越秀物业，2.36元/平 【公摊】：6#、12#、15#公摊19%左右，11#公摊18.8%左右，13#公摊21%左右，19#公摊19.68%左右，21#公摊19.06%左右。 【交付时间】：一期2023年8月31日 二期待定 【车位配比】：1 ：1.2 【案场接待时间】9：00—21：00（特殊情况提前联系驻场） 【开发商】：越秀地产 【学校】社区代建初中，已签约甸柳中学，小学没签约，在颖秀路东边就是规划的小学，归教育局管理，交付后起名字，中林路北边就是高中，即周边200米范围内，幼儿园、小学，初中、高中，15年一站式教育配套，未来教育新高地。 【项目概况】 项目位置：舜华北路和中林路交汇处 项目介绍：项目总占地约7.5万方，建面约24.4万方，规划有19栋楼座，5栋17层小高层，14栋18层小高层，共计住宅1341套。采用了新中式建筑风格，整体运用了笔直的线条和层层蜕变的艺术手法让建筑看起来非常高端大气而不失挺拔秀美。 交通配套：项目北侧仅500米即可到达地铁R2号线姜家庄站，可在八涧堡换乘R3，东北侧约15-20分钟即可到达济南新东站，后期出行便捷。距离机场也仅30分钟车程。 教育配套：社区代建初中，已签约甸柳中学，小学没签约，在颖秀路东边就是规划的小学，归教育局管理，交付后起名字，中林路北边就是高中，即周边200米范围内，幼儿园、小学，初中、高中，15年一站式教育配套，未来教育新高地。 商业配套：社区楼下自带8000平商业街，高新万达、美莲广场、天街等商业综合体，近在咫尺。5-10分钟即可到达。主要沿花园东路往西200米每逢1、3、5、8都有【盛福集市】，家里老人买菜，买生活用品既经济实惠，距离又近，老人都愿意去，住在这个片区极其便利 医疗配套：项目3公里范围内三所医院：省立医院东院区、齐鲁医院东院区、新增规划建设一所三甲级医疗中心（奥体西路与轻风路交汇处）
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